首先，在设施维修维护工作中，该同志充分发挥党员模范带头作用，工作抢在先，干在先，无论发生任何问题都能积极解决，特别在客户服务方面，该同志做的比较到位，客户经营设施出现问题反映到物业办公室，该同志都是在第一时间为客户解决困难和问题，受到客户一致认可，在客户服务方面为其他员工树立了榜样。

    其次，该同志为适应物业中心的产业结构转变，加强自身岗位学习，结合岗位要求和职责标准，加强岗位技能的学习，如注重对水电设施的维护保养技能的不断学习。同时，该同志能够把学习的成果运用到实际工作中，使自己在设施维修工作中更加得心应手。

    最后，该同志为规范管理物业中心设施，主动加强对物业中心水电设施的档案管理，每周与维修人员一起，对用电线路及设施进行专项检查，对检查出的问题进行积极整改，杜绝安全隐患的存在，保证了物业中心安全管理工作的顺利进行。

    根据该同志的表现，经物业中心研究决定，推荐栗楹芳同志为4月份月度服务明星。